信阳市国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

信自然资网拍告字［2020］1号

经信阳市人民政府批准，信阳市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让下列地块的国有建设用地使用权。现就有关事宜公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求。（规划条件以《规划设计条件通知书》为准）

编号	土地位置	土地  面积 （㎡）	土地  用途	规划指标要求			出让年限（年）	起始价 （元/㎡）	竞买保证金（万元）
				容积率	绿地率	建筑 密度
WP2020-001	信阳高新技术产业开发区工二路以东、工三路以南	57873.2	商业用地（商务小于40%）	不大于1.5	不小于 30%	不大于50%	40	5610	9800

备注1、上述宗地每次增价幅度为10元/平方米或其整数倍。

2、上述宗地为净地出让。

3、该宗地总面积为132092.6平方米，其中代征城市道路用地面积27418.2平方米，代征绿地46801.2平方米。代征城市道路及代征绿地（水系）面积不签订《国有建设用地使用权出让合同》，不进行不动产登记，代征城市道路及代征绿地（水系）的价格，按照信阳高新区《关于信阳高新区2020B第003号地块公开出让相关事宜的函》认定的10万元/亩由竞得者另行支付，并由竞得人按要求进行配建，信阳高新技术产业开发区管理委员会全程监管，确保完成。

4、同意无偿收回该宗国有建设用地使用权及地上建筑物（构筑物），信阳高新技术产业开发区管理委员会在成交后3日内无偿将地上建筑物（构筑物）移交给竞得人，并承担由此引起的所有责任。土地公开出让后如出现信访问题或发生经济纠纷，由信阳高新技术产业开发区管理委员会负责解决。

5、开工竣工时间以成交后双方签订的国有建设用地使用权出让合同约定为准。

 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途进行商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。

三、此次国有建设用地使用权出让采用网上拍卖方式，均采用报价最高的方式确定网上竞得人。

四、竞买申请人可于2020年9月11日9时00分至2020年9月30日17时00分，登陆信阳市公共资源交易网（www.xyggzyjy.cn），点击“土地交易登录”浏览公告并下载拍卖文件。缴纳竞买保证金截止时间是2020年9月30 日17时00分。

五、本次国有建设用地使用权网上拍卖时间为:2020年10月1日16时00分。本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得人资格后审制度，网上竞得人取得《网上竞得证明》后需携带相关资料到信阳市公共资源交易中心土地和产权交易科进行资格审查。如因网上交易竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得人自行承担相应责任。

六、其他需要公告的事项

1、本次拍卖出让的详情见拍卖相关建设文件（公告、须知、信阳市人民政府国有建设用地使用权公开拍卖出让的批复、信阳市建设用地规划条件通知书、宗地图第一批拍卖建设文件.zip）。出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。规划条件以《规划设计条件通知书》为准。本次拍卖出让的详情见网上拍卖出让须知。出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。规划条件以《规划设计条件通知书》为准。

2、竞买申请人须办理数字证书认证手续，方能参与网上交易竞买活动。（1）取得河南省数字证书认证中心授予的HNCA数字证书，办理证书请与河南省数字证书认证中心联系，地址：河南省郑州市郑东新区商务内环路26号未来国际2号楼3层，电话：0371-9611111  13676968354。信阳市数字证书办理地址：信阳市新七大道与新六街交叉口博林国际广场10号楼1405室，，办公电话0376-3396006。（2）办理数字证书后到信阳市公共资源交易中心土地和产权交易科进行系统绑定，具体地址：信阳市行政服务中心办公楼四楼市公共资源交易中心，联系电话：0376-6369667。详情请登录信阳市土地使用权交易门户网在“文件下载”一栏内查看数字证书办理指南。

3、竞买保证金缴纳银行账号：由网上交易系统自动生成唯一随机的竞买保证金子账号，请牢记该账号，并在规定的时间内以银行转账方式交纳足额的保证金。

4、数字证书驱动请到河南省数字证书认证官方网站下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。

七、联系方式

咨询地址： 信阳市国土资源局高新技术产业开发区分局

咨询电话： 0376-3706189

联系地址：信阳市公共资源交易中心土地和产权交易科

（信阳市行政服务中心办公楼四楼）   

 联系电话： 0376-6369667           

   2020年9月11日