信阳市2020年第二十六批国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
【信息时间：2020-12-25 阅读次数：】
信自然资网挂告字［2020］26号
经信阳市人民政府批准，信阳市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让下列地块的国有建设
用地使用权。现就有关事宜公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划要求。（规划条件以《规划设计条件通知书》为准）
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编号 |
土地位置 |
土地 面积 （㎡） |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让年限（年） |
起始价 （元/㎡） |
竞买保证金（万元） |
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容积率 |
绿地率 |
建筑 密度 |
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WG2020-2601 |
鸡公山管理区李家寨镇新店村境内 |
48362.78 |
二类居住 |
大于1.0 不大于1.2 |
不小于30% |
不大于35% |
70 |
1132 |
1094.93 |
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WG2020-2602 |
鸡公山管理区李家寨镇新店村境内 |
52521.16 |
二类居住 |
大于1.0 不大于1.2 |
不小于30% |
不大于35% |
70 |
1132 |
1189.08 |
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WG2020-2603 |
鸡公山管理区李家寨镇新店村境内 |
50000 |
社会福利设施 |
不大于0.7 |
不小于40% |
不大于25% |
50 |
440 |
440 |
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WG2020-2604 |
鸡公山管理区李家寨镇新店村境内 |
27352.57 |
旅馆 |
不大于0.7 |
不小于40% |
不大于25% |
40 |
990 |
541.58 |
备注：1、上述宗地每次增价幅度为10元/平方米或其整数倍。
2、WG2020-2601号宗地仅为国有建设用地使用权出让。该宗地地上已建成的建筑物经鸡公山管委会委托信阳盛鹏房地产估价师测量师有限公司评估，评估价49052821元，由竞得者另行与鸡公山管委会结算。
WG2020-2602号宗地仅为国有建设用地使用权出让。该宗地地上已建成的建筑物经鸡公山管委会委托信阳盛鹏房地产估价师测量师有限公司评估，评估价38029437元，由竞得者另行与鸡公山管委会结算。
WG2020-2603、WG2020-2604号宗地为净地出让。
3、竞得人要严格按照城市规划使用土地，及时申请办理不动产登记。未经批准竞得人不得违反合同约定私自改变土地用途。
4、开工竣工时间以成交后双方签订的国有建设用地使用权出让合同约定为准。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途进行商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。
三、此次国有建设用地使用权出让采用网上挂牌方式，均采用报价最高的方式确定网上竞得人。
四、竞买申请人可于2020年12月25日9时00分至2021年1月22日17时00分，登陆信阳市公共资源交易网（www.xyggzyjy.cn），点击“土地交易登录”浏览公告并下载挂牌文件。
缴纳竞买保证金截止时间是2021年1月22日17时00分。
五、本次国有建设用地使用权网上挂牌报价时间为:2021年1月14日9时00分至2021年1月25日16时00分。本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得人资格后审制度，网上竞得人取得《网上竞得证明》后需携带相关资料到信阳市公共资源交易中心交易土地和产权交易科进行资格审查。如因网上交易竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得人自行承担相应责任。
六、其他需要公告的事项
1、本次挂牌出让的详情见挂牌相关建设文件（公告、须知、信阳市人民政府国有建设用地使用权公开挂牌出让的批复、信阳市建设用地规划条件通知书、宗地图
26批建设文件.zip）。出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。规划条件以《规划设计条件通知书》为准。
2、竞买申请人须办理数字证书认证手续，方能参与网上交易竞买活动。根据相关要求，现有四家互认数字证书公司均可以在信阳市国有土地使用权交易系统直接使用。分别是：华测数字证书（CA）、信安数字证书（CA）、北京数字证书（CA）、深圳数字证书（CA）。办理数字证书（CA）分为两种途径，网上办理和现场办理，请竞买申请人自行选择。
①华测数字证书（CA）网上在线办理请登录网址
http://map.hnca.com.cn/online/applyCommon/snggzy40.shtml 进行在线办理。现场办理地址：信阳市新六街与新七大道交叉口博林国际广场 10 号楼 1405 室,联系电话：0376-6257778。
②信安数字证书（CA）网上在线办理请登录网址http://xaca.hnxaca.com:8081/online/ggzyApply/index.shtml进行在线办理。现场办理地址：信阳市平桥区新七大道信阳市行政服务中心4楼4号窗口，联系电话：15839763632。
③北京数字证书（CA）网上在线办理请登录网址http://help.bjca.cn/service.html进行在线办理。现场办理地址：信阳市南京大道南段268号，联系电话：15103766650。
④深圳数字证书（CA）网上在线办理请登录网址www.szca.com进行在线办理。现场办理地址：郑州市郑州新区绿地之窗云峰座A座1101，联系电话：0371-85519951。
办理数字证书后到信阳市公共资源交易中心交易土地和产权交易科进行系统绑定，具体地址：信阳市行政服务中心办公楼四楼市公共资源交易中心，联系电话：0376-6369667。详情请登录信阳市土地使用权交易门户网在“文件下载”一栏内查看数字证书办理指南。
3、竞买保证金缴纳银行账号：由网上交易系统自动生成唯一随机的竞买保证金子账号，请牢记该账号，并在规定的时间内以银行转账方式交纳足额的保证金。
4、数字证书驱动请到河南省数字证书认证官方网站下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，以免影响您的报价、竞价。
七、联系方式
咨询地址： 信阳市鸡公山自然资源事务中心
咨询电话： 0376-6688995
联系地址：信阳市公共资源交易中心交易土地和产权交易科
（信阳市行政服务中心办公楼四楼）
联系电话： 0376-6369667
2020年12月25日