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信阳市2020年第二十一批国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

【发稿时间 :2020-10-16  阅读次数:

信阳市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

信自然资网挂告字[202021

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           

经信阳市人民政府批准,信阳市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让下列地块的国有建设用地使用权。现就有关事宜公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划要求。(规划条件以《规划设计条件通知书》为准

编号

土地 位置

土地面积

(㎡)

土地用途

规划指标要求

出让年限

(年)

起始价

(元/㎡)

竞买保证金

(万元)

容积率

绿地率

建筑

密度

WG2020-2101

南湾湖风景区南湾街道办事处南湾社区境内茶源路南侧

114362.37

游览设施用地57594.58㎡、交通及工程用地6027.33㎡、居民社会用地50740.46㎡

不大于1.2

不小于40%

不大于50%

商服用地40年居住用地70年交通与工程用地50年

1801

20596.66

1、上述宗地每次增价幅度为10/平方米或其整数倍。

2、上述宗地净地出让

3、上述宗地另有代征水域面积为1694.31㎡,出让地块中代征水域面积不签订《国有建设用地使用权出让合同》,不进行不动产登记。代征水域的价格,按照南湾湖风景区管理委员会认定的20万元/亩,由土地竞得者另行支付。

4、竞得人各项建设活动要严格按照《城乡规划法》、《风景名胜区条例》、《国家级风景名胜区规划编制审批办法》和《南湾湖风景名胜区茶源路南侧片区详细规划》等有关规定履行规划建设审批手续、依法依规进行建设。在开发建设时不得破坏山体和地形地貌,不得造成生态环境破坏和水土流失。

5、河南省自然资源厅用途管制处《关于规范建设用地请示审查意见内容的通知》要求,该宗土地占用林地使用审批手续应作为土地出让前提条件。林地审批手续未审批之前,竞得者不得开工建设。

6、该宗地《南湾湖风景名胜区茶源路南侧片区详细规划》是指导风景名胜区开展建设的法定依据,参与竞买人在报名前需充分了解该片区《南湾湖风景名胜区茶源路南侧片区详细规划》。

    7开工竣工时间以成交后双方签订的国有建设用地使用权出让合同约定为准

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途进行商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人,在违法违规违约行为处理完毕之前,该企业(包括其控股股东及其控股股东新设企业)或个人不得参加土地竞买活动。

三、此次国有建设用地使用权出让采用网上挂牌方式,均采用报价最高的方式确定网上竞得人。

四、竞买申请人可于20201017900分至202011131700,登陆信阳市公共资源交易网(www.xyggzyjy.cn),点击土地交易登录”浏览公告并下载挂牌文件。缴纳竞买保证金截止时间是202011131700

五、本次国有建设用地使用权网上挂牌报价时间为:2020116900分至202011161600本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得人资格后审制度,网上竞得人取得《网上竞得证明》后需携带相关资料到信阳市公共资源交易中心交易土地和产权交易科进行资格审查。如因网上交易竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的,由竞得人自行承担相应责任。

六、其他需要公告的事项

1、本次挂牌出让的详情见挂牌相关建设文件(公告、须知、信阳市人民政府国有建设用地使用权公开挂牌出让的批复、信阳市建设用地规划条件通知书、宗地图21批挂牌建设文件.zip。出让事项如有变更,将发布变更公告,届时以变更公告为准。规划条件以《规划设计条件通知书》为准。

2、竞买申请人须办理数字证书认证手续,方能参与网上交易竞买活动。根据相关要求,现有四家互认数字证书公司均可以在信阳市国有土地使用权交易系统直接使用分别是:华测数字证书(CA)、信安数字证书(CA)、北京数字证书(CA、深圳数字证书(CA)。办理数字证书(CA)分为两种途径,网上办理和现场办理,请竞买申请人自行选择。

华测数字证书CA)网上在线办理请登录网址

http://map.hnca.com.cn/online/applyCommon/snggzy40.shtml 进行在线办理。现场办理地址:信阳市新六街与新七大道交叉口博林国际广场 10 号楼 1405 ,联系电话:0376-6257778

②信安数字证书(CA网上在线办理请登录网址http://xaca.hnxaca.com:8081/online/ggzyApply/index.shtml进行在线办理。现场办理地址:信阳市平桥区新七大道信阳市行政服务中心44号窗口,联系电话:15839763632

③北京数字证书(CA网上在线办理请登录网址http://help.bjca.cn/service.html进行在线办理。现场办理地址:信阳市南京大道南段268号,联系电话:15103766650

④深圳数字证书(CA网上在线办理请登录网址www.szca.com进行在线办理。现场办理地址:郑州市郑州新区绿地之窗云峰座A1101,联系电话:0371-85519951

办理数字证书后到信阳市公共资源交易中心交易土地和产权交易科进行系统绑定,具体地址:信阳市行政服务中心办公楼四楼市公共资源交易中心,联系电话:0376-6369667。详情请登录信阳市土地使用权交易门户网在“文件下载”一栏内查看数字证书办理指南。

3、竞买保证金缴纳银行账号:由网上交易系统自动生成唯一随机的竞买保证金子账号,请牢记该账号,并在规定的时间内以银行转账方式交纳足额的保证金。

4、数字证书驱动请到河南省数字证书认证官方网站下载,并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境,以免影响您的报价、竞价。

七、联系方式

咨询地址: 信阳市国土资源局南湾分局

咨询电话: 0376-6388288

联系地址:信阳市公共资源交易中心交易土地和产权交易科

(信阳市行政服务中心办公楼四楼)   

联系电话: 0376-6369667           

 

 

                                             20201017